# IX. Hướng Dẫn Đầu Tư Tài Chính Phi Tập Trung RWA

## Các nội dung chính

* **Giới thiệu mô hình RWA & Danh mục đầu tư**
* **Cơ chế phân quyền Investor & Agent**
* **Hướng dẫn quy trình đầu tư và thanh toán**

**OMET by Capital** là tính năng đầu tư tài sản thực (**RWA - Real World Assets**) thuộc hệ sinh thái ONFA. Thông qua việc sở hữu các NFT đại diện cho các dự án xây dựng và đấu thầu, người dùng có thể tham gia vào các cơ hội đầu tư tài chính minh bạch, nhận lợi nhuận định kỳ và khai thác tiềm năng từ thị trường tài sản số gắn liền với giá trị thực.

Với sự bảo chứng từ **METTI Tech Group** và **METTI CAPITAL**, OMET cung cấp một giải pháp đầu tư linh hoạt: từ vai trò **nhà đầu tư thuần túy** đến **đối tác phát triển cộng đồng**, giúp tối ưu hóa dòng tiền và đảm bảo tính bền vững cho nguồn vốn của người tham gia.

## 1. Giới thiệu tính năng

### 1.1 Tổng quan Portfolio (Danh mục đầu tư)

Hệ thống cung cấp hai lựa chọn vai trò riêng biệt ngay từ khi bắt đầu:

* **Investor (Nhà đầu tư):** Dành cho người dùng tập trung vào việc sở hữu NFT và nhận lãi định kỳ.
* **Agent (Đại lý):** Dành cho người dùng muốn tham gia xây dựng hệ thống, người dùng sẽ được trải nghiệm đầy đủ tính năng Referral và nhận hoa hồng từ các hoạt động kết nối đầu tư.

Mọi dòng tiền từ lợi nhuận (Earnings) đều được tách biệt rõ ràng theo từng dự án và tự động chuyển về ví người dùng mà không cần thực hiện các thao tác thủ công, đảm bảo tính tiện lợi và chính xác tuyệt đối.

### 1.2 Danh mục NFT Investment – OMET Portfolio

Dưới đây là danh sách các dự án bất động sản và kho bãi tiêu biểu đang được mã hóa dưới dạng NFT trên hệ thống OMET:

| **Thông số/ Tài sản**     | **Laredo Warehouse**  | **Grande Zaby Palms** | **Lofts at Gold Street** |
| ------------------------- | --------------------- | --------------------- | ------------------------ |
| **Tổng định giá**         | $2,500,000            | $8,000,000            | $15,000,000              |
| **Loại hình**             | NFT bảo chứng tài sản | NFT bảo chứng tài sản | NFT bảo chứng tài sản    |
| **Thời hạn hợp đồng**     | 05 Năm                | 05 Năm                | 05 Năm                   |
| **Lợi nhuận/Năm**         | 8%                    | 8%                    | 8%                       |
| **Thưởng năm cộng thêm**  | 20%                   | 20%                   | 20%                      |
| **Giá mỗi đơn vị (Unit)** | 50,000 USDT           | 50,000 USDT           | 50,000 USDT              |
| **Tổng số lượng đơn vị**  | 25                    | 80                    | 150                      |
| **Đã sở hữu (Acquired)**  | 05                    | 07                    | 25                       |
| **Số lượng còn lại**      | 20                    | 73                    | 125                      |
| **Phí quản lý đầu vào**   | 3%                    | 3%                    | 3%                       |

## 2. Hướng dẫn các hoạt động chính

### 2.1 Khởi tạo và Thiết lập tài khoản

#### Bước 1: Truy cập và Đăng ký

* **Truy cập:** Sử dụng trình duyệt vào trang `omet.io` hoặc chọn tính năng **OMET** ngay trên ứng dụng **ONFA Wallet**.

<figure><img src="/files/9ZarXkCRECXfyFCExm2G" alt="" width="563"><figcaption></figcaption></figure>

* **Đăng ký:** Chọn mục **Login** (Đăng nhập) → chuyển sang tab **Register** (Đăng ký). Nhập Email và Mật khẩu, sau đó xác thực bằng mã OTP được gửi về hộp thư cá nhân.

<figure><img src="/files/0FQ6qSD17e6IoqnFV1DM" alt="" width="563"><figcaption></figcaption></figure>

* **Lựa chọn vai trò:** Đây là bước quan trọng nhất, quyết định quyền hạn của bạn trên hệ thống:
  * **Investor (Nhà đầu tư):** Tập trung tối đa vào việc sở hữu tài sản và nhận lợi nhuận định kỳ. Giao diện sẽ được tinh gọn để tối ưu trải nghiệm đầu tư.
  * **Agent (Đại lý):** Dành cho người dùng muốn phát triển cộng đồng, hiển thị đầy đủ mục **Referral** (Giới thiệu) và nhận hoa hồng hệ thống.

<figure><img src="/files/wqRlWBYCWknCzR4VRBp2" alt="" width="246"><figcaption></figcaption></figure>

> #### ⚠️Lưu ý đặc biệt: Vai trò tài khoản không thể thay đổi sau khi xác nhận. Nếu muốn chuyển đổi, bạn bắt buộc phải đăng ký một tài khoản mới.

#### Bước 2: Hoàn thiện hồ sơ (Profile)

* Sau khi chọn vai trò, hệ thống sẽ chuyển bạn đến trang **Thông tin cá nhân**:
  * **Thông tin cơ bản:** Cập nhật Họ tên, Số điện thoại, Email để đảm bảo quyền lợi hỗ trợ và bảo mật.
  * **Khảo sát định danh:** Hoàn thành các câu hỏi khảo sát và kiểm tra lại các thông tin cá nhân chính xác.

<figure><img src="/files/lioQtPNaf6SyEHJz3pCb" alt="" width="563"><figcaption></figcaption></figure>

* **Xác nhận điều khoản:** Đọc kỹ các điều kiện hoạt động, ký tên điện tử để hoàn tất (Chữ ký sẽ giống với ô Tên đầy đủ của người dùng). Sau khi lưu hồ sơ, bạn có thể bắt đầu giao dịch tại **trang Assets (Tài sản**).

<figure><img src="/files/QGssnlX6grm2nZGPgKzX" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

### 2.2 Quy trình Đầu tư tài sản

#### Bước 1: **Lựa chọn dự án**

* Tại trang **Assets**, chọn dự án phù hợp với chiến lược tài chính của bạn. Nhấn **Xem chi tiết** để tìm hiểu kỹ về pháp lý và thông tin dự án.

<figure><img src="/files/K2w1ZGhs0lJ6Fa9kcvTp" alt="" width="563"><figcaption></figcaption></figure>

* Tại OMET, mỗi NFT không chỉ là một mã số trên blockchain, mà là sự bảo chứng cho các tài sản thực (RWA) có giá trị hiện hữu. Việc xem kỹ nội dung tại trang giới thiệu giúp bạn nắm rõ pháp lý dự án, tiến độ xây dựng và tiềm năng tăng trưởng thực tế của tài sản.

<figure><img src="/files/YTZkQMH4kbVsRZLjqLRE" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

#### **Bước 2: Đăng ký đầu tư (Subscription)**

* Nhấn nút **Subscription** trên thẻ tài sản.

<figure><img src="/files/lzKA3AfyfrzzzTc2lK8L" alt="" width="246"><figcaption></figcaption></figure>

* Nhập số lượng đơn vị (Unit) muốn mua. Hệ thống sẽ tự động tính toán tổng số tiền thanh toán (tính bằng USDT).

<figure><img src="/files/NWiOvTgayFBAK77hYBlE" alt="" width="246"><figcaption></figcaption></figure>

* Nhấn **Subscribe Invest** để xác nhận.

<figure><img src="/files/ZhwxM1V4HJu8pfRXel0s" alt="" width="246"><figcaption></figcaption></figure>

#### **Bước 3: Thanh toán**

* Hệ thống cung cấp mã QR và địa chỉ ví thanh toán.
* Sử dụng mạng lưới **BEP20** để chuyển tiền. Sau khi hoàn tất, hệ thống sẽ xử lý trong khoảng 20 phút để xác nhận giao dịch và bắt đầu quy trình đúc (mint) NFT của bạn.

<figure><img src="/files/7s438wnlQCYL4imbrgFE" alt="" width="278"><figcaption></figcaption></figure>

### 2.3 Quản lý Danh mục đầu tư (Portfolio)

* Truy cập mục Portfolio để theo dõi hiệu quả dòng vốn:

  * **Tổng quan:** Xem tổng mức đầu tư (Total Subscribe) và tổng lợi nhuận thực nhận (Total Earned Balance).
  * **Lịch sử hoạt động:** Theo dõi chi tiết các trạng thái đúc NFT, nạp tiền và các biến động tài sản liên quan.
  * **Chi tiết lợi nhuận:** Nhấn Xem chi tiết để kiểm tra lịch sử trả lãi theo từng chu kỳ của dự án.

  <figure><img src="/files/vtQg51iw8YdRRQ83ULZe" alt="" width="563"><figcaption></figcaption></figure>

### 2.4 Quy trình Rút tiền và Nhận lợi nhuận

#### **Bước 1: Xác thực danh tính (KYC)**

Để đảm bảo tính minh bạch và an toàn tài chính, người dùng **bắt buộc** hoàn tất xác thực danh tính bằng công nghệ **KYC Digital** trước khi thực hiện lệnh rút tiền lần đầu tiên.

#### **Bước 2: Thao tác rút tiền**

1. Truy cập mục **Wallet** (Ví).
2. **Đối với Investor:** Theo dõi số dư tại **Earnings Wallet** (Ví lợi nhuận). Nếu có số dư, nhấn **Withdraw** (Rút) để chuyển tiền về ví cá nhân.

<figure><img src="/files/9SfJBQB7qBdRNqoNFGTp" alt="" width="246"><figcaption></figcaption></figure>

3. **Đối với Agent:** Ngoài ví lợi nhuận, bạn sẽ có thêm **Referral Wallet** (Ví giới thiệu) chứa hoa hồng từ hệ thống. Thao tác rút tiền tương tự như ví lợi nhuận.

<figure><img src="/files/Azwwo41aMCoX8CyVO9ZT" alt="" width="246"><figcaption></figcaption></figure>

#### **Bước 3: Thời gian xử lý dự kiến**

* **Về Ví Crypto (Tiền mã hóa):** Xử lý trong vòng **72 giờ**.
* **Về Ngân hàng (Fiat Bank):** Xử lý có thể kéo dài lên đến **02 tuần** tùy thuộc vào quy trình đối soát liên ngân hàng.

### 2.5 Chương trình Tiếp thị liên kết (Affiliate)&#xD;

Chức năng này được thiết kế dành riêng cho người dùng chọn vai trò Agent. Đây là công cụ giúp bạn mở rộng mạng lưới, quản lý cộng đồng và tối ưu hóa nguồn thu nhập thụ động từ các hoạt động kết nối đầu tư.

#### Bước 1: Lấy liên kết giới thiệu (Referral Link)&#xD;

* Truy cập vào mục **Affiliate** trên thanh menu.
* Tại giao diện chính, bạn sẽ thấy một **Liên kết đăng ký** (Referral Link) duy nhất dành riêng cho tài khoản của bạn. Ấn sao chép và chia sẻ đến cộng đồng, bạn bè hoặc đối tác tiềm năng.

<figure><img src="/files/PuW2pymOQsEGkOPpJhxF" alt="" width="563"><figcaption></figcaption></figure>

#### Bước 2: Phát triển mạng lưới cấp dưới&#xD;

* Người dùng mới khi đăng ký tài khoản thông qua liên kết bạn chia sẻ sẽ tự động được hệ thống ghi nhận là **Cấp dưới (Downline)** của bạn.

<figure><img src="/files/1ZpC6OANUqaflfWJEjmz" alt="" width="246"><figcaption></figcaption></figure>

* Ngay sau khi họ hoàn tất đăng ký, tên và thông tin cơ bản của họ sẽ xuất hiện tại tab Referral List (Danh sách giới thiệu) trong mục Affiliate.

<figure><img src="/files/f8idPtfvw4GtGHCy71kO" alt="" width="247"><figcaption></figcaption></figure>


---

# Agent Instructions: Querying This Documentation

If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question.

Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter:

```
GET https://wiki.onfa.io/vn/gioi-thieu-omet-va-mtt/ix.-huong-dan-dau-tu-tai-chinh-phi-tap-trung-rwa.md?ask=<question>
```

The question should be specific, self-contained, and written in natural language.
The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation.

Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.